Tậu căn hộ hiện đại chung cư Xuân Mai trúng liền Kia Morning

Chủ đầu tư chung cư Xuân Mai Sparks Tower đấu đưa ra gói khuyến mãi lớn được vận dụng từ ngày 09/11 đến 31/12, cụ thể: Đối với tuốt các khách hàng đặt mua thành công căn hộ Xuân Mai Sparks Tower có thời cơ bốc thăm trúng thưởng xe ô tô Kia Morning.

Với ưu đãi trên, kể từ ngày 09/11 Các khách hàng có giao thiệp mua thành công căn hộ chung cư Xuân Mai chỉ cần tính sổ trước 150 triệu đồng sẽ có dịp bốc thăm trúng thưởng, giải đặc biệt chiếc xe Kia Morning trị giá 335 triệu đồng, giải nhì là tủ lạnh Elextrolux 2 cửa trị giá 20 triệu đồng. Ngoài ra còn nhiều tri ân cùng ưu đãi đặc biệt khác từ chủ đầu tư như miễn phí 12 tháng phí quản lý tòa nhà 12 tháng đối với 60 khách hàng đầu tiên, chiết khấu thương nghiệp đối với khách hàng thanh toán trước hạn. Thời gian dự định bốc thăm trúng thưởng vào tháng 02 năm 2016
Chủ đầu tư Xuân Mai và nhà băng Bưu điện Liên Việt đã đưa ra chính sách bán hàng ưu đãi nhằm hỗ trợ  nhóm đối tượng khách hàng là trí thức trẻ đang sinh sống và làm việc tại thủ đô Hà Nội, cụ thể:
Quý khách hàng mua nhà chung cư HH2 ABC Dương Nội nếu đủ điều kiện có thể tuyển lựa 1 trong 2 gói vay là gói vay thương mại lãi suất thấp hoặc gói vay ưu đãi 30 ngàn tỷ từ chính phủ ứng dụng hình thức thanh toán giải ngân song song. Đối với gói vay thương nghiệp, quý khách hàng có thể vay được 75% giá trị giao kèo, lãi suất 0% trong 1 năm trước tiên, miễn phí phạt trả nợ trước hạn.

Tọa lạc ngay trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, giao nhau với 2 trục đường Lê Trọng Tấn và đường đai 4 khu vực phía Tây thị thành, quận Hà Đông, thị thành Hà Nội. Thiết kế Xuân Mai Tower gồm 3 tòa kí hiệu HH2A, HH2B, HH2C cao 25 tầng, trong đó 2 tầng hầm, 1 tầng kiot, tầng 2 – 25 là chung cư căn hộ và văn phòng mang 1 không gian sống giá trị, đẳng cấp xứng đáng với những gì khách hàng bỏ ra.
Các căn hộ Xuân Mai HH2 ABC Dương Nội được thiết kế sáng dạ đa dạng về diện tích từ 49m2 đến 90m2 với 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, hợp với các cặp gia đình trẻ hoặc gia đình có con nhỏ. Hệ thống thu gom rác thải chuyên biệt với lội chuyển vận đi thang máy riêng không làm lan tỏa mùi trong hệ thống tòa nhà, an ninh được chú trọng 24/24 với hệ thống camera đương đại, lắp đặt cẩn thận mỗi tầng đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Vào ngày 29/11, dự án Xuân Mai Sparks Tower sẽ ra mắt căn hộ mẫu. Quý khách hàng đến thăm quan, tìm hiểu và đăng kí đặt mua căn hộ trong trong buổi lễ khai trương căn hộ mẫu vào cuối tuần này sẽ có thời cơ nhận được nhiều phần quà đặc biệt và quyến rũ.
Ngoài dự án trên còn có dự án chung cư The Golden An Khánh đang rất được chú ý trên thị trường nằm tại Phía tây Hà Nội, có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm sát cạnh đường đại lộ Thăng Long rất tiện lợi cho hệ thống liên lạc cửa ngõ giữa khu vực phía Tây và nội thành Hà Nội, với mức giá vừa phải có thể sở hữu 1 căn hộ sáng ý tại đây chỉ tầm 800 triệu đồng rất thích hợp với túi tiền người dân đặc biệt là đối tượng có nhu cầu về nhà ở đang sinh sống làm việc trên địa bàn dự án. The goden An Khánh kiên cố sẽ làm bạn chấp thuận, đem lại giá trị xứng đáng với những gì bạn bỏ ra.

>>> Quý khách xem chi tiết tại: Cách thoát hiểm lúc chung cư bạn bị cháy
                                                     Bất động sản sau 2 năm tồn kho giảm còn sắp một nửa
                                                     Màu sơn nhà theo phong thủy dành cho người mệnh Mộc

Read More

Cư dân khổ sở vì trật trội tại Thủ Đô Hà Nội

Theo thống kê số liệu từ Sở xây dựng Hà Nội, ngày nay có gần 900 tòa nhà cao tầng tuy nhiên vẫn chưa có quy chế cụ thể về loại hình phát triển nhà ở loại này. Điều đó đồng nghĩa với hàng loạt các dự án chung cư mọc lên như nấm, mật độ dân cư tăng cao đột biến nhưng cơ sở hạ tầng kĩ thuật chưa đáp ứng kịp. Trước uẩn khúc đó, TP.Hà Nội đang lúng túng giải quyết bài toán nan giải trên.
Một dự án khu thị thành mang tính biểu tượng của Thủ Đô, khu thị thành Trung hòa - Nhân chính thuộc quận Cầu Giấy - Hà Nội đã biến thành 1 dãy chung cư sứ, chen chúc nhau bởi số lượng lớn các tòa nhà và dân cư tăng cao. Tại Quận Hoàng Mai, Thanh Xuân còn xuất hiện những dự án mọc lên ngay mặt đường chỉ rộng tầm 5,6m khiến cuộc sống người dân sinh sống tại đây cảm thấy rất trật trội và ngột ngạt.
Hơn 10000 nhân khẩu chen chúc nhau trong diện tích chỉ 2 ha
Trên dọc vỉa hè tòa nhà D06 tại khu tỉnh thành Trung hòa - Nhân chính thì xuất hiện 1 loạt các cửa hàng, quán trà đá mọc san sát. Không chỉ 1 đoạn mà gần như cả tất tật hạ với hàng dài đều bị chiếm dụng làm địa điểm kinh dinh cho các quán nhậu, cá phê, trà đá… Ngay cả bên kia hạ đều bị chiếm dụng tương tự như trên, đôi khi chỉ còn khoảng trống chút rút cuộc cũng được tận dụng làm nơi để xe cho khách.
Từ đầu đường Hoàng Đạo Thúy cho tới cuối con đường, trước sảnh mỗi tòa nhà đều thấy 1 dãy dài các xe máy kéo dài, xuống mép đường 1 chút là oto đầu kín diện tích, Khu vực vui chơi tiêu khiển cộng đồng đằng sau tòa nhà cũng được quây lại làm bãi đỗ xe. Một viên chức tại bãi gửi xe cho hay, các bãi đều là các công ty con của công ty Vinaconex (Vinasinco) điều hành.
luận bàn với phóng viên, chị Thu Hương - một dân cư sinh sống tại tầng 10 tòa nhà chán chường chia sẻ: “Thang máy ở đây lúc nào cũng trong tình trạng quá tải, chúng tôi luôn phải rồng rắn đợi chờ, có khi hơn 30 phút. 1 tòa nhà có cả hàng ngàn nhân khẩu, đã thế nhiều căn hộ còn cho thuê văn phòng thì tắc nghẽn cũng là điều phải thôi”
Đường rộng 5m, 4 tổ hợp chung cư
Đường Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai - Hà Nam) bề ngang chỉ rộng chừng 5m, vừa đủ cho 2 xe ô tô tránh nhau nhưng có tới 2 trường học , 2 khu chợ và có tới 4 dự án cao ốc đưa dân vào ở và đang xây dựng. Cụ thể, tại chung cư 262 Lĩnh Nam là 2 tòa nhà cao gần 20 tầng và 2 dãy nhà liền kề. Cách đấy vài trăm mét là chung cư 52 Lĩnh Nam với quy mô đồ sộ không kém với 2 khối nhà cao tầng, 1 nhà liền kề 3 tầng.
hiện tại chung cư 52 Lĩnh Nam đã có dân vào ở từ vài năm nay. Đối diện 52 Lĩnh Nam là khu tổ hợp chung cư 87 Lĩnh Nam với 4 khối nhà từ 19 tầng tới 30 tầng nằm sát cạnh nhau của dự án New Horizon City. Khu tổ hợp này đang gấp rút xây dựng sớm hôm và tới 2017 sẽ bàn giao nhà. Cách thêm vài trăm mét cũng là công trường đang nờm nợp xây dựng với 3 tòa nhà cao tầng và biệt thự liền kề.
Với mật độ xây dựng hàng loạt khu tổ hợp chung cư trên con đường nhỏ hẹp khiến đường Lĩnh Nam lâm vào cảnh tắc liên hồi. Phải rời khỏi nhà vào lúc 6h30 sáng để kịp tới cơ quan đúng giờ ở phố Láng Hạ, chị Quỳnh (sống tại 52 Lĩnh Nam) tỏ ra cáu gắt khi hỏi về tắc đường, chị Quỳnh nói: “Hôm nào chỉ cần ra đường chậm 30 phút vào lúc 7h sáng là phải mất thêm 30 phút mới mới ỳ ạch được vài trăm mét. Sao con đường bé tẹo vậy mọc lên lắm chung cư thế không biết”.
Biết khổ vẫn cứ chen
Tại sao có nhiều dự án chất lượng được khai triển xây dựng ở khu vực phía tây Hà Nội, mật độ dân số thưa, hệ thống hạ tầng kĩ thuật chất lượng, đồng bộ mà người dân cứ thích chen nhau vào khu vực mật độ dân số cao vượt quy định cho phép trong khu chỉ cách nhau co vài km chưa đầy 15 phút đi xe. Tiêu biểu có 2 dự án 1 đã và đang triển khai rất hot trên thị trường và 1 đang mới bắt đầu khởi công nhưng hẹn sẽ mang đến cho thị trường những sản phẩm hiện đại, chất lượng đáp ứng mọi nhu cầu cho mọi đối tượng khách hàng.
Nằm ngay trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài giao nhau với 2 trục đường huyết mạc khác là đường Lê Trọng Tấn và đường vành đai 4, HH2 ABC Dương Nội đang khuấy đảo thị trường kể từ ngày mở bán đầu tiên. Dự án có quy mô cao 25 tầng, trong đó có 2 tầng hầm, 1 tầng thương nghiệp và còn lại là văn phòng, chung cư căn hộ. Căn hộ được thiết kế hiện đại đa dạng về diện tích từ 49m2 đến 89m2 từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ hạp cho mọi gia đình, đặc biệt mật độ dân số ở đây chưa đến 40%, chủ đầu tư muốn hướng đến lợi. của người mua nhà lên hàng đầu với các công trình tiện ích sẵn có, cơ sở hạ tầng đồng bộ theo phong cách giang san Singapore đương đại. người mua căn hộ Xuân Mai Sparks Tower đều được tương trợ tối đa từ chủ đầu tư và các đơn vị phân phối gồm có 2 hình thức gói vay thương mại và gói vay hỗ trợ 30 ngàn tỷ, hình thức tính sổ được chia làm 5 đợt linh hoạt và đợt đầu chỉ đóng trước 20% giá trị căn hộ, như vậy chỉ cần trong tay có khoảng 150 triệu đồng là có thể sở hữu 1 căn hộ thông minh vị trí đắc địa, chuyển di vào trung tâm thành phố chưa mất 10 phút đi xe. Thật sự với giá cả phải chăng, chất lượng đảm bảo, vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ qua đó cũng đủ cho thấy Xuân Mai Sparks Tower xứng đáng là nơi an cư của mọi gia đình Việt.


Thứ hai là dự án chung cư the vesta phú lãm tọa lạc trên khu công nghiệp Phú Lãm, đường Ba La thuộc Quận Hà Đông - Hà Nội, vị trí làm mai giao thông của tỉnh thành Hà Nội với các khu vực kết liên với các khu thị thành liền kề gồm: Khu thành thị Văn Phú, khu tỉnh thành Văn Khê, Khu tỉnh thành An Hưng, khu thành phố The Spark… tạo nên một loạt các khu thị thành hiện đại, thứ hạng mang tầm vóc quốc tế, hứa khu vực này sẽ là trung tâm phát triển của thủ đô.


Chung cư The Vesta Phú Lãm là dự án nhà ở tầng lớp tại Hà Nội được xây dựng theo chủ trương của UBND thành phố, với bản chất là dự án nhà ở thương nghiệp chuyển sang nhà ở từng lớp nhưng chủ đầu tư Hải Phát đã giữ lại hồ hết các tiện ích mà hầu như các dự án nhà ở tầng lớp khác trên thị trường chưa có gồm: Khu vui chơi giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng, khu liên hiệp thể thao: Bể bơi, Spa, Phòng GYM, dịch vụ thương nghiệp, trường măng non, các cơ sở hạ tầng trường các cấp… đặc biệt các căn hộ của dự án đều được nằm trong gói vay 30 ngàn tỷ lãi suất thấp của chính phủ, hình thức thanh toán linh hoạt, giá bán phải chăng chỉ 600 - 800 triệu/căn. Với ưu thế đó nhà ở xã hội vesta phú lãm hứa hẹn sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản nóng lên từng ngày vào năm 2016.

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm và chú ý cần thiết khi mua căn hộ chung cư
                           Mua chung cư giá rẻ chất lượng ở đâu Hà Nội
                           Thêm nhiều chung cư thương mại giá rẻ Hà nội

Read More

Tiện ích chất lượng dự án golden an khánh

Dự án chung cư The Golden An Khánh là một phần của khu đất quy hoạch 33ha có chức năng đa dạng, phối hợp giữa chung cư cao tầng và văn phòng, dịch vụ thương nghiệp trong cả quần thể gần 300ha của khu tỉnh thành Nam An Khánh. The Golden An Khánh được thửa hưởng tuốt luốt mọi tiện ích hiện đại từ khu đô thị Nam An Khánh với quy mô xây dựng mật độ thấp, cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích đồng bộ. Thiết kế không gian mở của dự án tạo nên sự hòa quyện giữa tự nhiên và không gian sống trong gia đình phối hợp với kiến trúc phong cảnh hiện đại gồm có khuôn viên cây xanh, hồ điều hòa và các tổ hợp khu biệt thự liền kề, khu chung cư văn phòng và các dịch vụ trọng điểm thương nghiệp, siêu thị, khu vui chơi giải trí, khu sinh hoạt của cộng đồng, trường, các công trình trường được bố trí hợp lý ăn nhập đặc biệt là trường mầm non với thiết kế hiện đại, đẳng cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế ươm ra những mầm non của sơn hà, nhằm tằn tiện hoài và thời gian của các bậc bác mẹ trong việc đón đưa con em đi học. quờ những nhân tố trên tạo ra một môi trường sống lý tưởng, lành mạnh, dân trí cao, làm việc và vui chơi trong một cộng đồng được hoạch định để định cư phát triển bền vững lâu dài.



Dự án The Golden An Khánh được thiết kế với nhiều công trình tiện ích lớn, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu phục vụ cuộc sống của cư dân như: trọng điểm thương mại, trọng tâm trông nom sức khỏe, trọng tâm làm đẹp, trọng điểm thương mại mua sắm, trung tâm tiêu khiển cộng đồng, trọng tâm sinh hoạt cộng đồng phối hợp với các hoạt đồng thư giãn ngoài trời gồm công viên xanh, bể bơi, hồ điều hòa giúp môi trường sinh sống nơi đây tối ưu về không khí trong sạch, hạn chế tối đa việc ô nhiễm môi trường tự nhiên, tiếng ồn…vv

The Golden thừa hưởng sẵn những tiện ích khi được tọa lạc ngay bên cạnh khu dân cư với hệ thống hạ tầng đã ổn định như: Trường tiểu học An Khánh, Trường trung học cơ sở An khánh, Trường trung học phổ quát Hoài Đức B, Trường mẫu giáo An Khánh, các chợ dân sinh liền kề…

Read More

Thỏa Mãn Chất Lượng Từ Chung Cư Xuân Mai Sparks Tower

 Thỏa Mãn Chất Lượng Từ Chung Cư Xuân Mai Sparks Tower

Nhu cầu muốn được với một căn hộ với khoảng trống xanh khi không, trong lành cùng tầm giá thấp. Hãy đến với chung cư xuân mai sparks tower bạn chỉ nên bỏ ra 150 triệu cho giá thành ban đầu là có thể sở hữu một căn hộ thông minh tại đây.

Dự án chung cư xuân mai sparks tower an tọa trên vị trí ấn tượng mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, dự án mang cơ sở hạ tầng giao thông liên hoàn, đồng bộ cực kỳ thuận lợi cho cư dân đi lại đến các địa điểm trong thành phố. Dự án nằm trong các chuỗi sản phẩm chất lượng cao, dùng kỹ thuật thi công cực kỳ hiện đại từ châu âu để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.

Chất lượng dự án được khẳng định bằng việc áp dụng kỹ thuật bê tông dự ứng lực bán tiền chế

sở hữu việc dùng công nghệ hiện đại bậc nhất châu âu, dự án chung cư xuân mai sparks tower nằm trong chuỗi áp dụng công nghệ tiên tiến mang mức tầm giá trung bình vẫn đảm bảo được chất lượng và tiến độ công trình. Trên thế giới, kỹ thuật trên được áp dụng rộng rãi ở các nước Mỹ, Singapore, Đức… đặc biệt tại đất nước rộng rãi động đất như Nhật bản cũng được áp dụng nhiều.

Tại Việt nam công nghệ này đã từng áp dụng thành công nhiều dự án như: Trung hòa nhân chính, Sail Tower, Xuân Mai Parkstate… So sở hữu những khoa học thông thường khách, thế mạnh vượt trội của công nghệ này là Khả năng chịu tải trọng, vượt nhịp to mà không ảnh hưởng bởi các chấn động, kể cả động đất, thiên tai tới chất lượng cũng như tiến độ dự án.

Việc ứng dụng khoa học bê tông dự ưng lực bán tiền chế giải quyết được vấn đề về bí quyết âm và nhiệt giữa các tầng trong nhà ở dân sinh. bên cạnh ra sử dụng kỹ thuật này còn tiết kiệm đông đảo mức giá trong việc thi công vậy bắt buộc dự án sẽ được bán ra sở hữu giá thành rất hấp dẫn.

Read More

Chọn mua chung cư giá rẻ dựa trên tiêu chuẩn nào?

Sau hàng loạt sự cố xảy ra ở các chung cư giá rẻ tại các khu đô thị, người dân cảm thấy bối rối không biết nên dựa vào tiêu chí nào để đánh giá một chung cư có giá phải chăng, đảm bảo được chất lượng như cam kết đề ra.

Gần đây, đã xảy ra hàng loại sự cố hỏa hoạn ở các chung cưgiá rẻ khiến nhiều người đang sinh sống ở chung cư cảm thấy hoang mang và không an tâm vì chất lượng xây dựng công trình vấn còn đặt nhiều dấu hỏi

Bên cạnh đó rất nhiều người dân có nhu cầu mua chung cư giá rẻ lâm vào thế bị động, bối rối không biết chọn lựa thế nào cho phù hợp. Họ lúng túng khi tiếp nhận cả biển thông tin khác nhau từ chủ đầu tư, nhà môi giới và các phương tiện truyền thông quảng cáo khác. Hơn nữa, họ không biết lựa chọn tiêu chuẩn kĩ thuật như thế nào để đánh giá 1 chung cư có độ an toàn cao.

Nguyên nhân được cho là từ thực tế người việt nam chưa quan tâm đến các điều kiện đảm bảo an toàn và về cách phòng cháy chữa cháy khi mua nhà chung cư giá rẻ. Chỉ đến khí hàng loạt sự cố xảy ra tại các khu chung cư họ mới bắt đầu lo lắng, hoang mang và quan tâm đến vấn đề vỗn dĩ phải được đặt lên hàng đầu khi tìm nơi định cư cho mình và cả gia đình.

Ngoài ra, các chính sách và quy định của khâu quản lý vẫn chưa được bao quát hết được. Thêm nữa, các cơ quan chức năng liên quan chưa thông tin đầy đủ đến cho người dân mua nhà khiến nhiều người rơi vào hoàn cảnh “ Tiến thoái lưỡng nam” Sau khi mua nhà xong mới phát hiện một số sự cố mà không biết phải kêu ai.

Hiện tại, Chúng ta chưa có một cơ quan chức năng nào phụ trách bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà (chung cư), đặc biệt là chung cư giá rẻ khi gặp các vấn đề sự cố phát sinh. Chính kẽ hở này làm cho các chủ đầu tư qua mặt được được người dân mua nhà và pháp luật. Đó chính là lỗ hổng đề các chủ dự án móc túi của khách hàng mua nhà sau khi họ đã hoàn thành thủ tục.

Xuất phát từ thực tế trên, điều nên cần phải làm ngay lúc này là chính phủ và các cơ quan chức năng liên quan phải nhanh chóng đưa ra một giới hạn tiêu chuẩn an toàn để đồng bộ quản lý, giám sát các chỉ số kĩ thuật an toàn cũng như chất lượng của chung cư. Chúng ta nên phổ biến rộng rãi bộ chuẩn mà chính phủ đưa ra để nhiều người dân cập nhật được nhiều thông tin hơn khi có nhu cầu mua nhà ở mà không biết chọn thế nào. Hơn nữa, các cơ quan chức năng phải thắt chặt hơn nữa, tăng khung hình phạt với các sai phạm từ chủ đầu tư cũng như rút ruột công trình làm ảnh hưởng đến an toàn và cuộc sống của người sử dụng nhà chung cư
>>> Biết thêm dự án chung cư xuân mai sparks tower

Read More

Cách nhận biết nhà ở phạm đạo sát và biện pháp hóa giải

Theo nguyên tắc phong thủy, nếu nhà ở phạm đạo sát thì sẽ rất xấu, thường ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe các thành viên trong gia đình có thể bị thương tích thậm chí là đổ máu.

Phạm đạo sát là gì?

Đạo sát là nhà ở có thế mà ngoại cảnh có vật thấp hình lưỡi dao chĩa xuống nếu nhìn nghiêng một góc ( Ví dụ như những bậc thang phía ngoài nhà mà ở việt nam thường xây dựng). Hoặc phía ngoài nhà giống hình như con dao chĩa thẳng vào phía nhà. Tại các thành phố lớn có nhiều công trình với lối kiến trúc dài, một đầu nhà có hình thù giống chuôi con dao chĩa thẳng vào khu nhà khác.

Nếu nhà ở phạm phải đạo sạt sẽ rất không tốt tới sức khỏe mọi người trong gia đình, người trong nhà dễ gặp tai nạn thương tích, có khi đổ máu rất nguy hiểm

Cơ thể bị thương ở bộ phận nào tùy thuộc đạo sát nằm ở phương vị nào bên ngoài gia trạch và thuộc quẻ nào của phương vị đó:

-Phía Đông: Dễ bị thương ở vị trí chân tay

- Phía Đông nam: Dễ bị thương ở vị trí phần đùi

- Phía nam: Thường bị thương tích ở mắt và tim

- Phía Tây Nam: Dễ bị thương phần bụng

- Phía Tây: Dễ bị bệnh liên quan đến đến đường hô hấp

- Phía Tây Bắc: Dễ bị xây xát ở phần đầu

- Phía Bắc: Dễ bị chấn thương ở phần tai hoặc cơ quan sinh dục

- Phía Bắc: Dễ bị tổn thương ở mũi và lưng

Biện pháp hóa giải

Cách hóa giải khi bị đạo sạt khá đơn giản. Ở các phương bạn nên đặt 1 đôi ngựa đồng, rồng hoặc ngũ đế bạch ngọc có thể hóa giải được. Ngũ đế bạch ngọc là xâu tiền xu của 5 vị hoàng đế Trung hoa, có đính kèm theo những miếng ngọc màu trắng ở bên.

>>> Tìm hiểu thêm chung cư xuân mai sparks tower

Read More

Kinh nghiệm và chú ý cần thiết khi mua căn hộ chung cư

Những vấn đề cốt lõi của chung cư giá rẻ so với những dự án bất động sản khác sở hữu sự khác biệt khác đa dạng đó là chú trọng trong phần kết hợp giữa khía cạnh kỹ thuật, chất lượng dịch vụ quản lý, Kiến trúc công trình của chung cư. bây giờ xu thế của khách hàng trẻ là lựa mua mua căn hộ chung cư thay vì mua nhà đất, ưu thế của căn hộ chung cư là giá phải chăng ưa thích với tài chính phổ biến người, hạ tầng khoa học tiện lợi, tiện nghi bên trong và bên ngoài hiện đại, quan trọng hơn với thể dọn về ở ngay. Tuy nhiên chẳng phải ai cũng biết lựa tậu tiêu chuẩn căn hộ cho riêng mình. Sau đây Sàn Phương Đông chia sẻ những kinh nghiệm thực tế từ các người đã từng mua chung cư, do đó ko phải ai cũng có kinh nghiệm mua nhà chung cư như chuyên gia. giả dụ bạn là quý khách đầu tiên phải đọc tham khảo qua các để ý dưới đây 

1. Vị trí dự án

- Khoảng phương pháp và thời gian từ dự án đến trung tâm thành phố vô cùng được lưu ý, thường thì xu hướng người dùng tậu thời gian dưới 15 phút đi xe từ dự án vào trung tâm thành phố. giả dụ dự án ở xa hoặc ở ngoại ô thành phố tuy nhiên các cơ sở hạ tầng cùng các tiện nghi hiện đại và toàn bộ thì nó vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn của bạn. 

- Phong thủy cũng khá quan trọng, là các nơi sở hữu lợi thế đắc địa như sắp sông, hồ. giả dụ bạn không đủ tài chính mơ mộng thì bạn vẫn sở hữu thể hoàn toàn lựa sắm được một vị trí đẹp, thuận lợi với giá tiền ưng ý sau lúc tham khảo kinh nghiệm mua nhà này.

- Môi trường xung quanh nơi bạn gần lựa chọn thế nào? ấy là nơi mà bạn muốn xây tổ ấm cả đời, có thể đến đời con cháu bạn nữa cho nên bạn buộc phải chú ý thật kỹ đến yêu tố môi trường. Môi trường nên trong lành, yên tĩnh, vệ sinh sạch sẽ không ô nhiễm, mật độ cư dân vừa phải… nên giảm thiểu những môi trường ô nhiễm ko khí, tiếng ồn và rác thải, mật độ dân cư quá đông… điều đấy sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến giá trị cuộc sống của gia đình bạn. đó là các kinh nghiệm quý báu mà bạn nên sắm hiểu kỹ càng, kỹ càng bạn không bắt buộc bỏ qua.

- Chúng ta bắt buộc một ngôi nhà chất lượng, thấp để ở. Hơn thế nữa chúng ta cần 1 môi trường phải chăng để ở đấy chính là điều kiện hạ tầng xã hội như: Trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại… Thường thì các dự án lớn sẽ được tích hợp đầy đủ toàn bộ dịch vụ xung quanh mình, dự án nhỏ thì tránh hơn. Tuy nhiên theo kinh nghiệm của các người dùng nhà chia sẻ mỗi ngày mức độ cạnh tranh càng cao hơn cần mang đa dạng dự án nhỏ vẫn sở hữu gần như hầu hết tiện nghi: trường mầm non, bể bơi, rạp chiếu phim, dịch vụ thương mại… ngay bên trong tòa nhà.

- không tính hạ tầng xã hội ra thì hạ tầng kỹ thuật bên ko kể cũng vô cùng quan trọng, cụ thể hơn là hạ tầng khoa học giao thông một trong những yếu tố quan trọng nhất. Quá rõ ràng, các dự án mang những vị trí vàng, thiên thời địa lợi, giao thông lợi ích sẽ được mọi người sử dụng rộng rãi hơn so với dự án khác.

2. Những điều cần lưu ý khi chọn sắm chung cư giá rẻ

Có cuộc sống ngày càng tăng trưởng nhu cầu con người cũng tăng theo về chất lượng cuộc sống, nhà cửa ko còn đơn thuần chỉ là nơi cư trú, mà nó còn là nơi tổ ấm bạn nghỉ ngơi sau một ngày khiến cho việc vất vả. Căn hộ tiêu chuẩn mang trong mình toàn bộ toàn bộ tiện ích nhu yếu từ chất lượng, an toàn, dịch vụ. đó chính là căn hộ tiêu chuẩn mà đa dạng cặp vợ chồng trẻ muốn lựa tìm. Vậy trước lúc đưa ra lựa mua 1 căn hộ, bạn bắt buộc tham khảo các kinh nghiệm dưới đây:

- Hệ thống hạ tầng tòa nhà bắt buộc được đầu tư đồng bộ: Đường, sân vườn, cấp thoát nước, chế tạo năng lượng, khu vui chơi giải trí… những yếu tố trên đều là tối thiểu đối có bất kỳ dự án chung cư nào

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà vô cùng bắt buộc quan tâm lúc có 1 số sự cố hỏa hoạn đã từng xảy ra ở trung cư cao tầng khiến khiếp sợ, hoảng loạn cho cư dân. ko ai có thể biết trước điều gì cho phải bạn cần sự đề phòng chu đáo, nên buộc phải hỏi rõ thông tin về hệ thống báo cháy, chữa cháy trong tòa nhà như thế nào và chọn hiểu nghiên cứu xem mang chất lượng ko

- Chỗ để xe tuy nhìn qua không có gì nên nhắc, tuy nhiên cũng đã từng xảy ra cãi vã giữa cư dân và chủ đầu tư bên cạnh việc chỗ gửi xe mất phí thế nào, số lượng gửi ra sao? Theo kinh nghiệm các khách hàng chung cư thì chuyện chỗ để xe cũng phải khiến rõ trong hợp đồng mua bán, bạn phải đưa yếu tố này vào để thương thảo trong hợp đồng với chủ đầu tư.

- Các công trình tiện ích công cùng ko thể thiếu trong mỗi dự án chung cư giá rẻ như: sân bóng đá, khu vui chơi giải trí, sân chơi dành cho trẻ em, công viên và những công trình khác nhằm phục vụ chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân sinh hoạt ở đấy. mang những dự án nhà ở cho người thu nhập thấp các cư dân cũng được hưởng những tiện ích được đầu tư đồng bộ sau đây: nhà trẻ, khu vui chơi, trung tâm chăm sóc sức khỏe, dịch vụ thương mại, cảnh quan cây xanh… Trên thị trường hiện tại xuất hiện phổ biến chung cư giá rẻ 13 triệu tới 15 triệu/m2 như: Căn hộ chung cư Linh đàm, căn hộ Xuân mai sparks tower… đây là những dự án tiêu biểu cho gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ do chính phủ trợ giúp ngành bất động sản. Qua đấy người mua có thể tham khảo ấy khiến cho hình chiếc để lựa chọn chính xác nhất khi tậu nhà sở hữu giá phải chăng.

3. Tiêu chuẩn căn hộ chung cư giá rẻ

Trên thị trường hiện nay có đa dạng cái chung cư giá rẻ khác nhau bao gồm: Nhà dành cho người thu nhập thấp mang giá là dưới 10 triệu đồng/m2, nhà giá phải chăng sở hữu giá từ 13 đến 15 triệu/m2, nhà thương mại mang giá dưới 20 triệu đồng/m2 và nhà cao cấp mang giá là trên 20 triệu/m2. bên cạnh việc giá cả, bạn buộc phải tham khảo qua những kinh nghiệm dưới đây:

- Bên trong căn hộ mẫu mã có thoáng không? có mấy phòng ngủ, mấy phòng vệ sinh? với cửa sổ và ban công không?

- Hành lang, cầu thang đi bộ và cầu thang máy có thuận tiện cho người mua không? sở hữu đạt tiêu chuẩn an toàn không?

4. Chi phí bảo trì chung cư giá rẻ

Mang phổ biến chiếc phí bảo trì chung cư tùy vào mỗi dự án dành cho người thu nhập phải chăng hay dự án cao cấp. Tuy nhiên thực tế đã xảy ra tranh cãi giữa cư dân và chủ đầu tư về chi phí bảo trì tòa nhà. Để hạn chế xảy ra trường hợp tương tự, bạn nên quan tâm các kinh nghiệm sau đây:

- Cần nêu rõ điều khoản quản lý và sử dụng chung cư do chủ đầu tư xác lập theo quy định chung của nhà nước. Bản quy định này với tác động trực tiếp tới quyền lợi của khách hàng. Như vậy quý khách nên đề nghị bên bán đưa ra văn bản quy định dùng và quản lý chung cư trước lúc ký hài hòa đồng lấy đấy làm cho tựa đề lúc sắm căn hộ.

- Phí quản lý cũng nên làm cho rõ trong hợp đồng với chủ đầu tư trước lúc ký kết hợp đồng để tránh những điều không đáng với sau lúc sắm nhà.

- Đơn vị quản lý phải chăng thì chất lượng cuộc sống dân cư mới cao, rõ ràng đơn vị quản lý giỏi sẽ giúp bạn với cuộc sống tốt đẹp hơn. Bạn buộc phải đánh giá chất lượng đơn vị quản lý thông qua tham khảo, tậu hiểu những thông tin xem họ đang quản lý các dự án nào và xem ý kiên dân cư ở đấy ra sao. Kinh nghiệm những các bạn chung cư bạn ko cần tin tưởng quá vào đơn vị quản lý, ví như chất lượng ko thấp họ sẽ mắc sai lầm và người chịu thiệt thòi trực tiếp cứng cáp là quý khách.

Giả dụ bạn đang lưu ý tới nhà ở chung cư thì dưới đây là danh sách các dự án với tiến độ phải chăng, giá hấp dẫn, chủ đầu tư uy tín và được thị trường đón nhận: chung cư HH1 linh đàm, chung cư HH2 linh đàm, chung cư hh3 linh đàm, chung cư hh4 linh đàm – Quận Hoàng Mai – Hà nội; chung cư xuân mai sparks tower – Hà Đông; Chung cư VP6 linh đàm – Quận Hoàng mai; Chung cư VP7 linh đàm – Quận Hoàng mai.

>>> Biết thêm chi tiết dự án chung cư xuân mai sparks tower

 

Read More