Cách nhận biết nhà ở phạm đạo sát và biện pháp hóa giải

Theo nguyên tắc phong thủy, nếu nhà ở phạm đạo sát thì sẽ rất xấu, thường ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe các thành viên trong gia đình có thể bị thương tích thậm chí là đổ máu.

Phạm đạo sát là gì?

Đạo sát là nhà ở có thế mà ngoại cảnh có vật thấp hình lưỡi dao chĩa xuống nếu nhìn nghiêng một góc ( Ví dụ như những bậc thang phía ngoài nhà mà ở việt nam thường xây dựng). Hoặc phía ngoài nhà giống hình như con dao chĩa thẳng vào phía nhà. Tại các thành phố lớn có nhiều công trình với lối kiến trúc dài, một đầu nhà có hình thù giống chuôi con dao chĩa thẳng vào khu nhà khác.

Nếu nhà ở phạm phải đạo sạt sẽ rất không tốt tới sức khỏe mọi người trong gia đình, người trong nhà dễ gặp tai nạn thương tích, có khi đổ máu rất nguy hiểm

Cơ thể bị thương ở bộ phận nào tùy thuộc đạo sát nằm ở phương vị nào bên ngoài gia trạch và thuộc quẻ nào của phương vị đó:

-Phía Đông: Dễ bị thương ở vị trí chân tay

- Phía Đông nam: Dễ bị thương ở vị trí phần đùi

- Phía nam: Thường bị thương tích ở mắt và tim

- Phía Tây Nam: Dễ bị thương phần bụng

- Phía Tây: Dễ bị bệnh liên quan đến đến đường hô hấp

- Phía Tây Bắc: Dễ bị xây xát ở phần đầu

- Phía Bắc: Dễ bị chấn thương ở phần tai hoặc cơ quan sinh dục

- Phía Bắc: Dễ bị tổn thương ở mũi và lưng

Biện pháp hóa giải

Cách hóa giải khi bị đạo sạt khá đơn giản. Ở các phương bạn nên đặt 1 đôi ngựa đồng, rồng hoặc ngũ đế bạch ngọc có thể hóa giải được. Ngũ đế bạch ngọc là xâu tiền xu của 5 vị hoàng đế Trung hoa, có đính kèm theo những miếng ngọc màu trắng ở bên.

>>> Tìm hiểu thêm chung cư xuân mai sparks tower

Read More

Kinh nghiệm và chú ý cần thiết khi mua căn hộ chung cư

Những vấn đề cốt lõi của chung cư giá rẻ so với những dự án bất động sản khác sở hữu sự khác biệt khác đa dạng đó là chú trọng trong phần kết hợp giữa khía cạnh kỹ thuật, chất lượng dịch vụ quản lý, Kiến trúc công trình của chung cư. bây giờ xu thế của khách hàng trẻ là lựa mua mua căn hộ chung cư thay vì mua nhà đất, ưu thế của căn hộ chung cư là giá phải chăng ưa thích với tài chính phổ biến người, hạ tầng khoa học tiện lợi, tiện nghi bên trong và bên ngoài hiện đại, quan trọng hơn với thể dọn về ở ngay. Tuy nhiên chẳng phải ai cũng biết lựa tậu tiêu chuẩn căn hộ cho riêng mình. Sau đây Sàn Phương Đông chia sẻ những kinh nghiệm thực tế từ các người đã từng mua chung cư, do đó ko phải ai cũng có kinh nghiệm mua nhà chung cư như chuyên gia. giả dụ bạn là quý khách đầu tiên phải đọc tham khảo qua các để ý dưới đây 

1. Vị trí dự án

- Khoảng phương pháp và thời gian từ dự án đến trung tâm thành phố vô cùng được lưu ý, thường thì xu hướng người dùng tậu thời gian dưới 15 phút đi xe từ dự án vào trung tâm thành phố. giả dụ dự án ở xa hoặc ở ngoại ô thành phố tuy nhiên các cơ sở hạ tầng cùng các tiện nghi hiện đại và toàn bộ thì nó vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn của bạn. 

- Phong thủy cũng khá quan trọng, là các nơi sở hữu lợi thế đắc địa như sắp sông, hồ. giả dụ bạn không đủ tài chính mơ mộng thì bạn vẫn sở hữu thể hoàn toàn lựa sắm được một vị trí đẹp, thuận lợi với giá tiền ưng ý sau lúc tham khảo kinh nghiệm mua nhà này.

- Môi trường xung quanh nơi bạn gần lựa chọn thế nào? ấy là nơi mà bạn muốn xây tổ ấm cả đời, có thể đến đời con cháu bạn nữa cho nên bạn buộc phải chú ý thật kỹ đến yêu tố môi trường. Môi trường nên trong lành, yên tĩnh, vệ sinh sạch sẽ không ô nhiễm, mật độ cư dân vừa phải… nên giảm thiểu những môi trường ô nhiễm ko khí, tiếng ồn và rác thải, mật độ dân cư quá đông… điều đấy sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến giá trị cuộc sống của gia đình bạn. đó là các kinh nghiệm quý báu mà bạn nên sắm hiểu kỹ càng, kỹ càng bạn không bắt buộc bỏ qua.

- Chúng ta bắt buộc một ngôi nhà chất lượng, thấp để ở. Hơn thế nữa chúng ta cần 1 môi trường phải chăng để ở đấy chính là điều kiện hạ tầng xã hội như: Trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại… Thường thì các dự án lớn sẽ được tích hợp đầy đủ toàn bộ dịch vụ xung quanh mình, dự án nhỏ thì tránh hơn. Tuy nhiên theo kinh nghiệm của các người dùng nhà chia sẻ mỗi ngày mức độ cạnh tranh càng cao hơn cần mang đa dạng dự án nhỏ vẫn sở hữu gần như hầu hết tiện nghi: trường mầm non, bể bơi, rạp chiếu phim, dịch vụ thương mại… ngay bên trong tòa nhà.

- không tính hạ tầng xã hội ra thì hạ tầng kỹ thuật bên ko kể cũng vô cùng quan trọng, cụ thể hơn là hạ tầng khoa học giao thông một trong những yếu tố quan trọng nhất. Quá rõ ràng, các dự án mang những vị trí vàng, thiên thời địa lợi, giao thông lợi ích sẽ được mọi người sử dụng rộng rãi hơn so với dự án khác.

2. Những điều cần lưu ý khi chọn sắm chung cư giá rẻ

Có cuộc sống ngày càng tăng trưởng nhu cầu con người cũng tăng theo về chất lượng cuộc sống, nhà cửa ko còn đơn thuần chỉ là nơi cư trú, mà nó còn là nơi tổ ấm bạn nghỉ ngơi sau một ngày khiến cho việc vất vả. Căn hộ tiêu chuẩn mang trong mình toàn bộ toàn bộ tiện ích nhu yếu từ chất lượng, an toàn, dịch vụ. đó chính là căn hộ tiêu chuẩn mà đa dạng cặp vợ chồng trẻ muốn lựa tìm. Vậy trước lúc đưa ra lựa mua 1 căn hộ, bạn bắt buộc tham khảo các kinh nghiệm dưới đây:

- Hệ thống hạ tầng tòa nhà bắt buộc được đầu tư đồng bộ: Đường, sân vườn, cấp thoát nước, chế tạo năng lượng, khu vui chơi giải trí… những yếu tố trên đều là tối thiểu đối có bất kỳ dự án chung cư nào

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà vô cùng bắt buộc quan tâm lúc có 1 số sự cố hỏa hoạn đã từng xảy ra ở trung cư cao tầng khiến khiếp sợ, hoảng loạn cho cư dân. ko ai có thể biết trước điều gì cho phải bạn cần sự đề phòng chu đáo, nên buộc phải hỏi rõ thông tin về hệ thống báo cháy, chữa cháy trong tòa nhà như thế nào và chọn hiểu nghiên cứu xem mang chất lượng ko

- Chỗ để xe tuy nhìn qua không có gì nên nhắc, tuy nhiên cũng đã từng xảy ra cãi vã giữa cư dân và chủ đầu tư bên cạnh việc chỗ gửi xe mất phí thế nào, số lượng gửi ra sao? Theo kinh nghiệm các khách hàng chung cư thì chuyện chỗ để xe cũng phải khiến rõ trong hợp đồng mua bán, bạn phải đưa yếu tố này vào để thương thảo trong hợp đồng với chủ đầu tư.

- Các công trình tiện ích công cùng ko thể thiếu trong mỗi dự án chung cư giá rẻ như: sân bóng đá, khu vui chơi giải trí, sân chơi dành cho trẻ em, công viên và những công trình khác nhằm phục vụ chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân sinh hoạt ở đấy. mang những dự án nhà ở cho người thu nhập thấp các cư dân cũng được hưởng những tiện ích được đầu tư đồng bộ sau đây: nhà trẻ, khu vui chơi, trung tâm chăm sóc sức khỏe, dịch vụ thương mại, cảnh quan cây xanh… Trên thị trường hiện tại xuất hiện phổ biến chung cư giá rẻ 13 triệu tới 15 triệu/m2 như: Căn hộ chung cư Linh đàm, căn hộ Xuân mai sparks tower… đây là những dự án tiêu biểu cho gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ do chính phủ trợ giúp ngành bất động sản. Qua đấy người mua có thể tham khảo ấy khiến cho hình chiếc để lựa chọn chính xác nhất khi tậu nhà sở hữu giá phải chăng.

3. Tiêu chuẩn căn hộ chung cư giá rẻ

Trên thị trường hiện nay có đa dạng cái chung cư giá rẻ khác nhau bao gồm: Nhà dành cho người thu nhập thấp mang giá là dưới 10 triệu đồng/m2, nhà giá phải chăng sở hữu giá từ 13 đến 15 triệu/m2, nhà thương mại mang giá dưới 20 triệu đồng/m2 và nhà cao cấp mang giá là trên 20 triệu/m2. bên cạnh việc giá cả, bạn buộc phải tham khảo qua những kinh nghiệm dưới đây:

- Bên trong căn hộ mẫu mã có thoáng không? có mấy phòng ngủ, mấy phòng vệ sinh? với cửa sổ và ban công không?

- Hành lang, cầu thang đi bộ và cầu thang máy có thuận tiện cho người mua không? sở hữu đạt tiêu chuẩn an toàn không?

4. Chi phí bảo trì chung cư giá rẻ

Mang phổ biến chiếc phí bảo trì chung cư tùy vào mỗi dự án dành cho người thu nhập phải chăng hay dự án cao cấp. Tuy nhiên thực tế đã xảy ra tranh cãi giữa cư dân và chủ đầu tư về chi phí bảo trì tòa nhà. Để hạn chế xảy ra trường hợp tương tự, bạn nên quan tâm các kinh nghiệm sau đây:

- Cần nêu rõ điều khoản quản lý và sử dụng chung cư do chủ đầu tư xác lập theo quy định chung của nhà nước. Bản quy định này với tác động trực tiếp tới quyền lợi của khách hàng. Như vậy quý khách nên đề nghị bên bán đưa ra văn bản quy định dùng và quản lý chung cư trước lúc ký hài hòa đồng lấy đấy làm cho tựa đề lúc sắm căn hộ.

- Phí quản lý cũng nên làm cho rõ trong hợp đồng với chủ đầu tư trước lúc ký kết hợp đồng để tránh những điều không đáng với sau lúc sắm nhà.

- Đơn vị quản lý phải chăng thì chất lượng cuộc sống dân cư mới cao, rõ ràng đơn vị quản lý giỏi sẽ giúp bạn với cuộc sống tốt đẹp hơn. Bạn buộc phải đánh giá chất lượng đơn vị quản lý thông qua tham khảo, tậu hiểu những thông tin xem họ đang quản lý các dự án nào và xem ý kiên dân cư ở đấy ra sao. Kinh nghiệm những các bạn chung cư bạn ko cần tin tưởng quá vào đơn vị quản lý, ví như chất lượng ko thấp họ sẽ mắc sai lầm và người chịu thiệt thòi trực tiếp cứng cáp là quý khách.

Giả dụ bạn đang lưu ý tới nhà ở chung cư thì dưới đây là danh sách các dự án với tiến độ phải chăng, giá hấp dẫn, chủ đầu tư uy tín và được thị trường đón nhận: chung cư HH1 linh đàm, chung cư HH2 linh đàm, chung cư hh3 linh đàm, chung cư hh4 linh đàm – Quận Hoàng Mai – Hà nội; chung cư xuân mai sparks tower – Hà Đông; Chung cư VP6 linh đàm – Quận Hoàng mai; Chung cư VP7 linh đàm – Quận Hoàng mai.

>>> Biết thêm chi tiết dự án chung cư xuân mai sparks tower

 

Read More

Chung cư xuân mai sparks tower tưng bừng khuyến mại cuối năm

Chung cư xuân mai sparks tower là dự án chung cư đẳng cấp, hiện đại dành cho người thu nhập thấp và tầm trung, có vị trí đắc địa khi tọa lạc trên trục đường quan trọng Lê Văn Lương, cũng là nơi giao nhau với đường Lê Trọng Tấn và vành đai 4 rất dễ dàng cho cư dân di chuyển đến các địa điểm trong thành phố cũng như đi ra vùng ngoại ô. Dự án sức hút không thể cưỡng lại khi chủ đầu tư đưa ra mức giá bán gốc chỉ tầm 15-16 triệu/m2 tùy thuộc vào từng tầng và diện tích căn hộ. Hơn nữa điều đặc biệt là khi khách hàng mua căn hộ chung cư xuân mai sparks tower sẽ được hỗ trợ gói vay ưu đãi 30 ngàn tỷ đồng lên tới 80% giá trị căn hộ, lãi suất chỉ 5% cho năm đầu tiên, các năm tiếp theo phải đóng theo lãi thông thường nhưng không vượt quá 6%/năm, khi mua căn hộ tại đây khách hàng chỉ phải bỏ ra 150 triệu đồng là có thể sở hữu 1 căn tương đương trị giá 1 tỷ đồng, trả góp lên tới 15 năm. Để tri ân đến khách hàng, chủ đầu tư đã có nhiều chương trình khuyến mại lớn và ưu đãi đặc biệt cho các khách hàng đầu tiên mua chung cư xuân mai sparks tower vào quý cuối cùng của năm 2015 cụ thể: 

-Ưu đãi cho 100 khách hàng đầu tiên mua căn hộ xuân maisparks tower được nhận ngay 3 chỉ vàng JSC 9999 và miễn phí quản lý tòa nhà trong 12 tháng kể từ ngày bàn giao. Đặc biệt được 1 xuất bốc thăm trúng thưởng chiếc xe SH i125 trị giá gần 80 triệu đồng cho khách hàng may mắn.

- Với 60 khách hàng đầu tiên được chủ đầu tư hỗ trợ cho vay gói thương mại tại ngân hàng Liên Việt Bank với mức lãi suất 0% cho năm đầu tiên kể từ ngày vay, các năm tiếp theo cũng đóng lãi theo bình thường của ngân hàng đưa ra.

- Đối với khách hàng mua căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 80m2 đến 89m2 sẽ được chiết khấu 1% giá trị căn hộ

- Đối với khách hàng thanh toán trước thời hạn tiến độ thanh toán 75% giá trị căn hộ vào thời điểm kí hợp đồng mua bán sẽ được chiết khấu 1%

- Đối với khách hàng thanh toán trước hạn tiến độ thanh toán 95% giá trị căn hộ vào thời điểm ký kết hợp đồng sẽ được chiết khấu 3.7%

- Đối với khách hàng thanh toán trước hạn tiến độ thanh toán 100% giá trị căn hộ vào thời điểm kí kết hợp đồng sẽ được chiết khấu 4%

>>>Biết thêm dự án chung cư xuân mai sparks tower

Read More

Mua chung cư giá rẻ chất lượng ở đâu Hà Nội

Thời gian mới đây, Thị trường bất động sản Hà nội chuyển sắc rõ rệt về phân khúc nhà ở tầm trung, sở hữu giá tiền 10 triệu – 15 triệu/m2 có sơ sở hạ tầng đồng bộ đang phát triển mạnh mẽ trên thị trường. Thường các dự án đều đường chủ đầu tư quảng bá hết sức lôi kéo khi đưa ra giá tiền khá rẻ, đảm bảo chất lượng để thu hút khách hàng về sở hữu dự án mình. Tuy nhiên nhiều dự án đã vỡ lẽ ra chỉ sau vài năm đưa vào sử dụng đã xuất hiện các khiếm khuyết như chỗ để xe không đáp ứng được bắt buộc, các vết nứt trên tường, cách quản lý yếu kém của chủ đầu tư, vừa rồi nhất là những chung cư bị hỏa hoạn thiêu rụi gây thiệt hại nặng nề làm người dân hoang mang sống trong nỗi lo sợ, lửa thì có thể dập tắt nhưng nỗi sợ hãi của người dân thì bao giờ mới tắt. những vấn đề bất cập đấy đã giảm lòng tin của các bạn đi đáng đề cập vậy phải sắm chung cư giá rẻ mà đảm bảo chất lượng ở đâu Hà nội?

Nhưng trên thực tế là “cung không đủ cầu”. Theo điều tra thì với tới 70% số người nên sắm chung cư ở thị trường phân khúc này, đối tượng quý khách thường là trí thức, công viên chức nhà nước, dân Tỉnh lẻ đang sinh sống và lập nghiệp tại Hà Nội. vì vậy những người này luôn sở hữu nhu cầu 1 cuộc sống giá trị, môi trường sống lành mạnh, văn minh, tiện ích hiện đại, dịch vụ tiện ích tiên tiến, cơ sở hạ tầng đồng bộ đảm bảo cuộc sống hàng ngày của dân cư nơi đây.

đầu tiên xin đề cử dự án chung cư giá rẻ Golden Central Tower nằm trong khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ được xây dựng bởi chủ đầu tư Vinaconex 2. Vị trí dự án thuộc Quận Hoàng Mai – Hà Nội bắt buộc thuận tiện cho việc vận động đến những địa điểm trong thành phố dễ dàng. Quy mô công trình gồm mang 39 tầng với 3 tầng hầm, 36 tầng nổi đang được xúc tiến tiến độ đảm bảo bàn giao theo dự kiến vào quý 1/2017. mới đây, chủ đầu tư đã xuất kho mở bán 1 số căn thứ 1 với tầm giá chỉ 900 triệu/căn và đang được khách hàng lưu ý và đón nhận.

Chung cư H1, H2, H3, H4 Linh Đàm cũng đang được chào đón nhiệt tính trên thị trường có mức giá hấp dẫn từ 13 triệu – 15 triệu/m2, khoảng 600 triệu/căn với thể tích căn hộ rộng rãi 46 – 80m2. có lẽ ko bắt buộc nói tới quá nhiều về dự án bới vì dự án đã với tiếng từ lâu, mức giá hấp dẫn, chất lượng đảm bảo, dịch vụ tiện ích hiện đại, cơ sở hạ tầng đồng bộ, quản lý giỏi, chủ đầu tư uy tín luôn đặt lợi ích cư dân lên hàng đầu. Dự án đang đi vào quá trình hoàn tất, dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2015 và đầu 2016, Ai mang nhu cầu về nhà ở thì bắt buộc đặt trước cho mình 1 suất tại đây để mang cơ hội vay gói khuyến mãi 30 ngàn tỷ vô cùng hấp dẫn

ko kể ra, cần đề cập đến dự án Xuân Mai Sparks Tower, một dự án đẳng cấp, tiên tiến dành cho người thu nhập tốt sở hữu giá tiền vô cùng mềm chỉ 15 triệu/m2. Dự án sở hữu vị trí ngay trên đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc Quận Hà Đông – Hà Nội, được thừa hưởng các tiện ích có sẵn từ khu đô thị The Sparks, cơ sở hạ tầng đảm bảo, chủ đầu tư uy tín với kinh nghiệm lâu năm xây dựng và lớn mạnh luôn hướng tới cuộc sống giá trị nhất cho cư dân nơi đây. Dự án được nhận gói hỗ trợ khuyến mãi 30 ngàn tỷ lãi suất 5%, trả góp trong 15 năm. Đối với 100 quý khách đầu tiên thì chủ đầu tư hỗ trợ vay gói thương mại lãi suất 0% cho năm thứ nhất. 1 nơi hợp lý, có sức hút ko thể cưỡng lại từ xuân mai sparkstower cần hãy nhanh tay đặt mua ngay một căn hộ đẳng cấp tại đây chỉ với 150 triệu khi vay gói khuyến mãi tương đương giá trị căn hộ là một tỷ đồng.

Trên đây là 1 số dự án phân khúc thị trường giá tầm trung dành cho người thu nhập tốt và 1 vài gợi ý sắm mua chung cư giá tốt đảm bảo chất lượng ở đâu? trường hợp những quý quý khách đang mang trong tay 1 số vốn tài chính nhật định hãy cân nói thật kỹ để mua mua một trong 3 địa điểm mà chúng tôi đưa ra

Read More

Thêm nhiều chung cư thương mại giá rẻ Hà nội

Thời gian vừa qua, thị trường vừa bung ra nhiều dự án chung cư giá rẻ có mức giá 10 – 15 triệu/m2 mà cơ quan quản lý nhận định rằng là thiếu nguồn cung về nhà ở giá rẻ.

Công ty cổ phần CEO vừa công bố mở bán căn hộ chung cư Bamboo Garden với giá chỉ tầm 10 triệu/m2. Trong đó các căn hộ tại chung cư ở đây có mức giá từ 400 triệu – 600 triệu/căn, diện tích dao động từ 47m2 đến 69m2. Dự án này được triển khai tại khu đô thị Sunny Garden City – Quốc Oai. Dự kiến được chủ đầu tư đưa ra sẽ được bàn giao vào cuối năm nay.

Trước đó, chủ đầu tư dự án chung cư giá rẻ Thanh Hà Cienco – Hà Đông cũng cố bố mở bán với giá trên dưới 10 triệu/m2. Nguyên nhận chính dự án nơi đây có mức giá thấp là tòa nhà chỉ cao có 6 tầng, tiến độ thi công nhanh, bàn giao nhà ngay cuối năm, vốn đầu tư không cao… nên chi phí thấp.

Tại Quận Hoàng Mai có dự án chung cư kiểu mẫu tại bán đảo Linh Đàm như chung cư HH2, HH4 Linh đàm của chủ đầu tư Lê Thanh Thản chỉ có giá công bố từ 13 triệu – 15 triệu/m2, các căn hộ nơi đây có diện tích đa dạng tùy theo số tầng và mức giá.

Ngoài ra các căn hộ bình dân dành cho người thu nhập thấp phải kể đến là dự án chung cư Xa la khoảng 14 triệu đồng/m2. Dự án chung cư xuân maisparks tower có giá bán khoảng 16 triệu/m2 thuộc Quận Hà Đông.

Trong 3 năm vừa qua có nhiều dự án có giá sock 10 triệu/m2 như  dự án Đại Thanh – Hà Đông, Đặng xá – Gia Lâm. Tuy nhiên, số lượng dự án chung cư thương mại giá rẻ gần đây ngày càng tăng cao.

Read More